Εκτιμήσεις ακινήτων
Εκθέσεις Εκτιμήσεων από Πιστοποιημένους Πολιτικούς Μηχανικούς.
Συντάσσουμε επίσημες και τεχνικά τεκμηριωμένες εκθέσεις αποτίμησης για οικιστικά, επαγγελματικά έργα και γη, με βάση τα Ευρωπαϊκά και Διεθνή Εκτιμητικά Πρότυπα (EVS, IVS).
Πότε απαιτείται
Έγκυρη αποτίμηση με νομική και τεχνική ισχύ.
Κληρονομικές υποθέσεις
Για δίκαιη διανομή, συνεννόηση μεταξύ συνιδιοκτητών και ακριβή αποτύπωση της αξίας της περιουσίας.
Αγοραπωλησίες
Για ασφαλή καθορισμό τιμής πριν από κάθε πρόταση, διαπραγμάτευση ή τελική επενδυτική απόφαση.
Δικαστική χρήση
Σύνταξη εξειδικευμένων τεχνικών εκθέσεων με πλήρη δομή και στοιχεία, κατάλληλων για κάθε δικαστική διεκδίκηση.
Επενδυτικές αποφάσεις
Ταυτόχρονη αξιολόγηση της εμπορικής αξίας και των πραγματικών τεχνικών δυνατοτήτων του έργου.
Τι περιλαμβάνει
Έρευνα αγοράς, τεχνικός έλεγχος και σαφές συμπέρασμα.
Έλεγχος & Ταυτοποίηση
Εξετάζουμε τη θέση, τα μεγέθη, τη χρήση, την τεχνική κατάσταση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του έργου. Ελέγχουμε τίτλους, τοπογραφικά και άδειες για τυχόν πολεοδομικές εκκρεμότητες.
Συγκριτικά στοιχεία αγοράς
Συλλέγουμε πραγματικά δεδομένα της κτηματαγοράς και πρόσφατες αγοραπωλησίες. Πραγματοποιούμε τις απαραίτητες τεχνικές προσαρμογές (αναγωγές) βάσει των διεθνών προτύπων.
Πιστοποιημένη έκθεση
Παραδίδουμε πλήρως τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση που αναλύει με απόλυτη σαφήνεια και διαφάνεια την τελική αξία, φέροντας την υπογραφή πιστοποιημένου πολιτικού μηχανικού.
Περιοχές
Παρέχουμε υπηρεσίες εκτίμησης σε όλη την Ελλάδα.
Με ιδιαίτερη έμφαση στις περιοχές:
Διαδικασία
Ξεκινάμε απλά και προχωράμε με σταθερά βήματα.
Στοιχεία
Μας στέλνετε τις βασικές πληροφορίες και τον σκοπό που χρειάζεστε την εκτίμηση.
Έλεγχος
Αξιολογούμε τα στοιχεία που παραδόθηκαν και σας ενημερώνουμε τι χρειάζεται να συμπληρωθεί για να προχωρήσουμε.
Ανάλυση
Πραγματοποιείται αυτοψία, τεχνικός έλεγχος και έρευνα συγκριτικών στοιχείων.
Έκθεση
Παραδίδουμε την ολοκληρωμένη και πιστοποιημένη τεχνική έκθεση σε ψηφιακή μορφή.
Πιστοποιήσεις & Μεθοδολογία
Κύρος, εγκυρότητα και διεθνείς προδιαγραφές.
Θεσμική θωράκιση
Πιστοποιημένοι Εκτιμητές
Η ομάδα μας αποτελείται από Πολιτικούς Μηχανικούς εγγεγραμμένους στο επίσημο Μητρώο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς και στα μητρώα του ΤΕΕ και του Σ.ΕΚ.Ε. (A.VA.G). Παρέχουμε επίσημες εκθέσεις για οικιστικά, επαγγελματικά έργα και γη σε όλη την Ελλάδα, με πλήρη νομική ισχύ για δικαστική ή ιδιωτική χρήση.
Εκτιμητικά πρότυπα
Διεθνείς Μέθοδοι Αποτίμησης
Κάθε έκθεση συντάσσεται με αυστηρή εφαρμογή της κείμενης νομοθεσίας και των Ευρωπαϊκών και Διεθνών Εκτιμητικών Προτύπων (EVS, IVS), όπως αυτά ορίζονται από την TEGoVA και το IVSC. Χρησιμοποιούμε αναγνωρισμένες μεθόδους — Συγκριτική, Εισοδήματος, Υπολειμματική αξία — ανάλογα με τον σκοπό του έργου σας.
FAQ
Συχνές ερωτήσεις.
Ποια είναι η διαφορά ενός πιστοποιημένου εκτιμητή μηχανικού;
Ως πολιτικοί μηχανικοί εγγεγραμμένοι στο Μητρώο του Υπουργείου Οικονομικών, συνδυάζουμε την τεχνική γνώση του κτιρίου — στατικά και πολεοδομικά στοιχεία — με την οικονομική ανάλυση της αγοράς. Αυτό δίνει στην έκθεσή μας επίσημη και νομική ισχύ που δεν έχει μια απλή εκτίμηση.
Πόσο χρόνο χρειάζεται για να παραδοθεί η έκθεση;
Ο χρόνος εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του έργου και τα έγγραφα που υπάρχουν. Συνήθως, από τη στιγμή που θα γίνει η αυτοψία στο σημείο, η ολοκληρωμένη ψηφιακή έκθεση παραδίδεται μέσα σε 3 έως 5 εργάσιμες ημέρες.
Τι έγγραφα θα χρειαστεί να σας δώσω;
Στο πρώτο στάδιο θα χρειαστούμε τα βασικά: τίτλο ιδιοκτησίας, τοπογραφικό και οικοδομική άδεια, αν υπάρχει. Μην ανησυχείτε αν λείπει κάτι· ελέγχουμε τον φάκελο μαζί σας και σας καθοδηγούμε για το τι χρειάζεται να συμπληρωθεί.
Σε ποιες περιπτώσεις είναι απαραίτητη η επίσημη έκθεση;
Είναι απαραίτητη όταν η αξία πρέπει να αποδειχθεί νομικά και επίσημα: σε δικαστικές διεκδικήσεις, κληρονομικές διανομές, για τράπεζες, καθώς και πριν από μεγάλες επενδυτικές αποφάσεις όπου το ρίσκο πρέπει να είναι μηδενικό.
Αίτημα εκτίμησης
Στείλτε μας τα βασικά στοιχεία του ακινήτου.
Αρκεί μια πρώτη περιγραφή. Θα σας ενημερώσουμε ποια έγγραφα ή στοιχεία χρειάζονται για να προχωρήσουμε σωστά.